**Продаётся видовая однокомнатная квартира площадью 33,8 квадратных метров на девятом этаже нового дома В ЖК Никольские Луга** Жилой квартал расположен на Юго-Западе Москвы, в 14 минутах пешком от МЦД Щербинка. Дорога на автомобиле до МКАД займет 10 минут. Отличная транспортная доступность. Неподалёку находятся два больших парка- Бутовский лесопарк и парк Южное Бутово. Дом построен в 2024 году, что гарантирует высокое качество используемых материалов и соответствие современным требованиям к жилью. В доме есть подземный и наземный паркинг. Безопасные закрытые дворы без машин. Вход в подъезд на уровне земли. Детские, спортивные площадки, благоустроенные дворы с пешеходными бульварами. На первых этажах открыты магазины и необходимые сервисы. В ЖК предусмотрены три детских сада и две школы. Квартира расположена на 9 этаже, благодаря чему обеспечивается хорошая освещённость и возможность наслаждаться видами на улицу. Из окон открываются потрясающие виды на природу. Есть тех.этаж сверху. В квартире выполнен ремонт от застройщика в светлых тонах, который придаёт пространству современный вид и создаёт комфортные условия для проживания. Кухня- гостиная 16,1 кв.м. с кухонным гарнитуром, техникой и гостевым диваном. Спальня 10.3 кв.м. с двухспальной кроватью. Просторный холл 4.4 кв.м. Совмещённый санузел с ванной, установлена стиральная машина. Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию, вся мебель и техника остаются новому собственнику. Не требует вложений. В отличном состоянии. На площадке всего 5 квартир! Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Мат. капитал не использовался. В квартире нет зарегистрированных. Гарантия юридической чистоты и полное сопровождение сделки. Расположение квартиры на Варшавке позволяет быстро добраться до различных районов Москвы благодаря развитой транспортной инфраструктуре. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры, что делает это предложение ещё более привлекательным для тех, кто ценит комфорт и удобство. Показы в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните! Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет современное и удобное жильё в одном из лучших районов Москвы.