Снижение цены! Успейте купить квартиру в престижном районе Щукино в доме с капитальным ремонтом до повышения цен! Редкое предложение у метро: продаётся просторная 3-комнатная квартира в историческом сталинском доме прямо у м. «Щукинская». Идеальный вариант для благополучной семейной жизни в одном из самых экологически чистых и зеленых районов Москвы. О Доме и Локации: • Премиальное расположение дома. • Настоящая сталинка: 8-этажный монументальный кирпичный дом с лифтом. Толстые стены гарантируют абсолютную тишину, тепло зимой и прохладу летом. • Комфортные коммуникации: В доме центральное горячее водоснабжение — никаких газовых колонок. • В доме уже проведен капитальный ремонт по замене систем электро-, газо-, водо-, тепло-снабжения, ремонт системы канализации, замена мусоропровода, замена лифтового оборудования и ремонт лифтовой шахты. • Чистый подъезд и интеллигентные соседи, на лестничной площадке всего 3 квартиры. • Закрытый паркинг: Въезд во двор строго через шлагбаум только для жителей. Свободные парковочные места есть всегда в любое время суток! • Безопасный и престижный район, популярный для семейной жизни благодаря обилию парков, хорошей экологии и близости к Москве-реке, а также развитой инфраструктуре и качественному жилью. О Квартире и Ремонте: • Удачный 3-й этаж: Общая площадь — 78,5 кв.м (без учета балкона). Потолки высотой 3,0–3,2 м создают ощущение невероятного простора. • Отличная планировка - распашонка: Окна выходят на две стороны света, обеспечивая идеальную инсоляцию и комфортный микроклимат. Гостиная (17 кв.м) и кухня (8 кв.м) смотрят прямо на Щукинский парк, а изолированные спальни (18 и 16 кв.м) — в тихий и невероятно зеленый двор. • Капитальный ремонт «для себя»: Выполнен добротный и качественный ремонт с выравниванием всех стен, полной заменой полов, а также новой электропроводки (медной) и сантехразводкой. Всё сделано на совесть и не требует капитальных вложений. Топовое образование и Инфраструктура в шаговой доступности: • Курчатовская школа (физико-математический корпус находится по соседству) — входит в ТОП-20 лучших школ Москвы, а также другие школы с высоким рейтингом, в том числе с углубленным английским языком; • ТРК «Щука» с кинотеатром и фитнесом - в паре минут ходьбы; • специализированные детские сады; • престижные медицинские учреждения; • сетевые супермаркеты; • благоустроенная набережная Москвы-реки с пляжем и вековые парки; • банки и многое другое - все в непосредственной близости от дома. Идеальные документы: • 1 взрослый собственник (на основании ДКП 2010 г.). • Материнский капитал не использовался. • Без долгов и обременений. Легкая альтернатива. Безопасная сделка. Показ в удобное для Вас время. Ипотека возможна (поможем одобрить в банках-партнерах с хорошей скидкой на процентную ставку). Квартира в жизни лучше, чем на фото, убедитесь сами, звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Бронируйте квартиру по выгодной цене!