КИРПИЧ! Тихий центр СВАО / Всё рядом / Идеально как для проживания так и для сдачи в аренду. Квартира в одной семье, с момента постройки дома, один совершеннолетний собственник. Документы для сделки готовы. Квартира подготовлена для ремонта, проведены сложные демонтажные работы, везли мусор. Самое приятное, что ремонт можно сделать для себя, не переплачивая за чужой достаточно поживший ремонт. Площадь указана с учетом балкона. Площадь с балконом 33,8 кв м, без балкона 32,3 кв м Сам дом — кирпичный. Забудьте про гул стройки и шумных соседей: толщина стен и качество кладки глушат звуки лучше любых шумоизоляционных панелей. Кирпич это тепло зимой Прохлада летом — экономия на кондиционерах и обогреве до 30% в сравнении с панелью. Локация. Район с богатой историей, но при этом полностью обновленной инфраструктурой. Инфраструктура "Шаговая доступность" — это не маркетинг, а реальность: Парки: Дом буквально окружен несколькими парковыми зонами. Детский сад и школа — через дорогу. Поликлиники (взрослая и детская) — 7-10 минут пешком. Продуктовые сети: Пятерочка, Вкус Вилл, Магнит — в соседних домах. Оказавшись здесь, вы получаете уникальную возможность жить в городе, но постоянно дышать свежим воздухом. Это не просто «рядом есть парк» — это целая система зеленых зон, которая дает вам: возможность ежедневных прогулок — можно выходить на пробежку или просто гулять каждый день, выбирая разны маршруты. Место для отдыха с детьми — парки с аттракционами и площадками. Активный образ жизни — велосипедные и беговые дорожки вдоль Яузы. Это сочетание, поверьте, найти в Москве очень сложно.