**Продаётся двухкомнатная квартира площадью 42,4 м² по адресу: Москва, проспект 40 лет Октября, 4к1, 2 этаж/9.** Квартира расположена в кирпичном доме 1975 года постройки. Дом отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией, что создаёт комфортные условия для проживания. Наземный паркинг позволяет без проблем найти место для автомобиля. Квартира находится на втором этаже девятиэтажного дома. В ней выполнен косметический ремонт, который создаёт уютную атмосферу и позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят во двор, откуда открывается вид на благоустроенную территорию. Планировка включает две комнаты, раздельный санузел и балкон или лоджию (уточняется отдельно). Раздельный санузел – это удобно для семей с детьми или нескольких взрослых. Кондиционер обеспечит комфортное проживание в жаркие летние дни. Во дворе дома есть детская площадка, где дети могут играть и развиваться в безопасной среде. Также имеется спортивная площадка, где взрослые могут заниматься спортом на свежем воздухе. Расположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой делает её привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Эта квартира – отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе Москвы.