Двухэтажный жилой дом, общая площадь 150 м², участок 12 соток. Расположение — 300 метров от Калининграда. - Площадь: 150 м². - Участок: 12 соток. ИЖС - Этажность: 2 этажа. - Спальни: до 4 отдельных комнат. (фактически 3 спальни и 1 гостиная) - Кухня: около 20 м². - Потолки: 3,2 м. - Гараж капитальный, вход в дом, место для хранения и технических помещений. - Дополнительное пространство на чердаке - Отопление: электрическое (заявка на подключение газа подана, помещение определено и согласовано). - Канализация: автономная локальная система. - Дом энергоэффективен: сохранение тепла зимой и прохлада летом за счёт конструкции и изоляции. - Участок 12 соток: плодовые и декоративные насаждения; готовый сад, огород, теплица, детской зоны и зон для отдыха. Локация и доступность - 30 сек до Калининграда на автомобиле или 300 метров. - В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. - Расстояние до побережья Балтийского моря — около 30 минут на автомобиле. Варианты использования - Постоянное проживание большой семьи, мини-отель, коммерческое использование расположение как участка так и дома на нем идеально - Готов организовать показ и предоставить дополнительные данные по запросу.