УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Локация: городская инфраструктура посреди заповедной природы Усадьба расположена на окраине районного центра Красная Горбатка (Владимирская область) и представляет собой редкое сочетание: всё удобства города — в 100 метрах от дремучего леса. ЧТО РЯДОМ - Лес с грибами, ягодами и охотничьими угодьями — сразу за калиткой. - Река с пляжем и рыбалкой — в пешей доступности. - Детские сады, школы, поликлиника, больница, супермаркеты, кафе, стадион — всё в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - От МКАД — 3 часа по скоростной трассе. - От Владимира — 1 час. - Асфальтированная дорога проходит вдоль всей усадьбы. ТЕРРИТОРИЯ Участок 0,8 га — полностью благоустроенная территория. Участок обнесён капитальным забором с пролетами из лиственницы. Территория продумана до мелочей: - Асфальтированные проходы и подъездные пути. - Газоны, цветники, декоративные аллеи. - Фруктовый сад — 50 деревьев и 20 кустарников. - Поливной огород и теплица. ДОМА Жилые дома: архитектура и комфорт Дом №1 — 3 этажа, 217 м² Дом №2 — 3 этажа, 142 м² Оба дома — это добротные надежные сооружения, где продуманный внешний дизайн сочетается с эргономикой. Конструкция жилых домов: - Стены — из ячеистого красного кирпича с внутренними каналами, залитыми монолитным керамзитобетоном. Это обеспечивает идеальные тепло- и звукоизоляционные свойства. - Просторные жилые комнаты и большие подсобные помещения создают максимальный бытовой комфорт. ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ - Природный газ. - Централизованное водоснабжение. - Канализация — септик с автоматическим сливом. - Телевидение, интернет, кондиционеры. - Камин. - Автоматический водонапорный насос. ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ И ЗОНЫ ОТДЫХА На территории усадьбы вы найдёте всё для полноценной загородной жизни: - Двухэтажная баня - Открытый бассейн - Спортивная площадка - Беседка - Летняя кухня - Хозяйственный блок - Теплица - Декоративные аллеи и дикая роща. Почему это выгодное вложение 1. Уникальная локация: редкое сочетание полной городской инфраструктуры и нетронутой природы. 2. Готовая инфраструктура: не нужно ничего достраивать — въезжайте и пользуйтесь. 3. Потенциал для развития: участок 0,8 га позволяет расширять функционал (гостевой дом, дополнительная баня, малый бизнес). ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ Продавец предлагает три варианта приобретения: 1. Вся усадьба полностью — 2 жилых дома, все хозпостройки, бассейн, баня и участок 0,8 га — идеальное решение для большой семьи или для тех, кто хочет организовать семейное поместье с полной инфраструктурой. 2. Первый дом (217 м², 3 этажа) + участок 0,4 га — все коммуникации подведены. 3. Второй дом (142 м², 2 этажа) + участок 0,4 га — компактный, но не менее комфортный вариант для небольшой семьи или в качестве гостевого дома. Это отличная возможность разделить инвестиции или выбрать идеальный по размеру вариант без переплаты за лишнюю площадь. Звоните! Покажем в удобное время.