Сдаётся коммерческое помещение 148,5 м² на 1 этаже в ЖК «Середнеевский лес» (ПИК), корпус 4.2, ул. Братьев Бромлей 5к1. - 30 кВт, 3 фазы — запас по мощности под печи/посудомойки/холод - Потолки 4,6 м — удобно под инженерку, вытяжку, зонирование и эффектный интерьер - 2 входа (дорога/двор) — можно разделить гостевой поток и доставку/персонал - Витринные окна — идеальны под «кофе с собой», вывеску и видимость с улицы - Растущий трафик: корпус заселяется, ЖК продолжит застройку - Рядом WB/Ozon, со двора школа, детский сад Планировка свободная, помещение светлое, удобное под: — медицину, стоматологию, анализы, реабилитацию — детский центр, кружки,л огопед,развивайку — аптеку, магазин у дома, зоотовары,услуги — кофейню, пекарню, общепит, доставку Условия аренды: 340 000 ₽/мес — это примерно 2 290 ₽/м² (для 148,5 м²) — есть согласованность на объединение с соседним помещением +81,7 м² (до ~230 м²). — при расширении до ~230,2 м² — фактически ~2188/м² (~503 000 ₽ — обсуждаемо) Условия гибкие — готовы обсуждать формат, ремонтные каникулы и конфигурацию Показы — по договорённости.