Продается помещение свободного назначения, 580 м², этаж 1/1
119 860 000 руб.
Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1
метро Коломенская - 15 минут Пешком
метро Каширская - 15 минут Пешком
отдельно стоящее здание
продуктовый магазин
580
Этаж
1/1
Характеристики
Ремонт с отделкой
Комнат в помещении 10
Категория комм. объекта помещения свободного назначения
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с помещением 580 квм.
Надежные долгосрочные сетевые арендаторы.
1 этаж -Красное и Белое, Много лосося (X5 Retail Group), Здравсити (Ригла).
-1 этаж - кальянная Мята-лаунж.
Все арендаторы на долгосрочных договорах.
Месячный поток 1.050.000 р. Во всех договорах заложена индексация.
Окупаемость 8 лет.
2 алкогольные лицензии. КБ и Мята.
Помещение расположено на двух этажах пристройки жилого дома. Отдельный кадастровый номер.
Произведен капитальный ремонт помещения. Новая инженерия, электрика и вентиляция.
Есть 4 независимых входа. Выгодное расположение помещения (Стрит-ритейл)
Главный вход расположен напротив остановки общественного транспорта.
По соседству Моя поликлиника. Много бесплатной парковки.
Напротив создается большой современный парк в пойме реки Жужа. Стоянка 1000 парковочных мест.
Планировка по запросу.
Полная цена в договоре. Все прозрачно.
Можно в ипотеку. Звоните!
Объект на карте
загрузка карты...