Продается здание, 228.1 м², этаж 2/2
26 000 000 руб.
Московская область, Красногорск, Ново-Никольская улица, 38А
метро Опалиха - 27 минут Пешком
отдельно стоящее здание
228.1
Этаж
2/2
Характеристики
Эксклюзив да
Ремонт с отделкой
Высота потолков в метрах 3.1
Кондиционер да
Комнат в помещении 6
Категория комм. объекта готовый бизнес
Вход в помещение отдельный
Вентиляция да
Пожарная сигнализация да
Пропускная система да
Охраняемая парковка нет
Заведение питания в здании да
Описание объекта
Предлагается к продаже коммерческое здание, удачно расположенное в жилом квартале г. Красногорск, с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика.
Объект успешно сдается 2-м арендаторам(Суши WOK и отель DIS) на протяжении более 3-х лет и сразу после покупки будет приносить новому владельцу стабильный и надежный доход.
* Технические характеристики:*
- Площадь Здания: 228.1 м²
- Год постройки 2017
- Электричество 15кВт
- Вытяжка
- Площадь Участка: 241 м²
*Коммерческие условия:*
- МАП 250 000 руб/мес
- Цена за м² 1100 руб/мес
- Доходность 11.5% годовых!
- Окупаемость 8.7 лет
Собственность на физ.лице (УСН), продажа по ДКП, без обременений.
Этот объект является идеальным вариантом для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения в сфере коммерческой недвижимости. Его расположение и арендные отношения обеспечивают уверенность в будущем доходе и стабильности инвестиции.
Звоните, договоримся о показе!
Объект на карте
загрузка карты...